ДОКУМЕНТЫ И СВЕДЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛОК ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ЖИЛЫХ и НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ:
1. Правоустанавливающие документы на отчуждаемое помещение.
2. Выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (для жилых помещений).
3. Передаточный акт.
4. Согласие органов опеки и попечительства, если есть несовершеннолетние в числе собственников, или в жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника.
5. Нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение приобретенного в браке помещения.
6. Нотариально удостоверенное согласие супруга на приобретение помещения.
7. Нотариус самостоятельно запрашивает необходимые для сделки сведения из реестров, порталов, размещенных в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и через личный кабинет нотариуса, в том числе об отсутствии паспортов в списках недействительных (утраченных, похищенных), об отсутствии производства по делу о банкротстве, об отсутствии судебного акта о признании недееспособными или ограниченно дееспособными, об отсутствии обременений и прав третьих лиц, об отсутствии в Перечне организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения о причастности к экстремистской деятельности или терроризму и прочую необходимую информацию, в том числе выписки из ЕГРН.
8. Прочие документы и сведения определяются при ознакомлении с представленными правоустанавливающими документами и обсуждении условий сделки.
2. Выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (для жилых помещений).
3. Передаточный акт.
4. Согласие органов опеки и попечительства, если есть несовершеннолетние в числе собственников, или в жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника.
5. Нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение приобретенного в браке помещения.
6. Нотариально удостоверенное согласие супруга на приобретение помещения.
7. Нотариус самостоятельно запрашивает необходимые для сделки сведения из реестров, порталов, размещенных в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и через личный кабинет нотариуса, в том числе об отсутствии паспортов в списках недействительных (утраченных, похищенных), об отсутствии производства по делу о банкротстве, об отсутствии судебного акта о признании недееспособными или ограниченно дееспособными, об отсутствии обременений и прав третьих лиц, об отсутствии в Перечне организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения о причастности к экстремистской деятельности или терроризму и прочую необходимую информацию, в том числе выписки из ЕГРН.
8. Прочие документы и сведения определяются при ознакомлении с представленными правоустанавливающими документами и обсуждении условий сделки.
НЕОБХОДИМО СООБЩИТЬ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
1. Цена помещения;
2. Порядок и сроки проведения расчетов по сделке;
3. Сроки освобождения и передачи помещения (для жилого помещения – сроки снятия с регистрационного учета);
4. Особые условия, если таковые имеются;
5. Кто оплачивает расходы по договору;
6. Паспортные данные участников сделки.
При нотариальном удостоверении договора необходимо личное присутствие сторон с паспортами и подлинными вышеуказанными документами.
2. Порядок и сроки проведения расчетов по сделке;
3. Сроки освобождения и передачи помещения (для жилого помещения – сроки снятия с регистрационного учета);
4. Особые условия, если таковые имеются;
5. Кто оплачивает расходы по договору;
6. Паспортные данные участников сделки.
При нотариальном удостоверении договора необходимо личное присутствие сторон с паспортами и подлинными вышеуказанными документами.